Chcete si sporiť na bývanie a nechať si k tomu ešte niečo prispieť od štátu? Stavebné sporenie je jediný štátom podporovaný sporiaci produkt na Slovensku určený špeciálne na financovanie bývania – a to platí pre dospelých rovnako ako pre deti.
Stavebné sporenie je bankový produkt, pri ktorom si pravidelne alebo jednorazovo ukladáte peniaze na účet stavebnej sporiteľne. K vašim vkladom štát každoročne pripočíta štátnu prémiu a po splnení podmienok máte zároveň zákonný nárok na výhodný stavebný úver.
Na slovenskom trhu dnes pôsobí jediná stavebná sporiteľňa – Prvá stavebná sporiteľňa (PSS). Po zlúčení ČSOB Stavebnej sporiteľne s ČSOB Bankou v decembri 2023 zostala PSS jediným poskytovateľom tohto produktu na Slovensku.
Štátna prémia je hlavný dôvod, prečo je stavebné sporenie zaujímavé aj v čase, keď na trhu existujú aj iné sporiace produkty.
Súčasťou stavebného sporenia je aj zákonný nárok na stavebný úver za vopred dané, garantované podmienky. Úver je možné čerpať po splnení dvoch základných podmienok:
Výhodou stavebného úveru je garantovaná úroková sadzba počas celej doby splácania, čo oceníte najmä v obdobiach, keď sadzby na trhu rastú. Aktuálnu úrokovú ponuku vám radi porovnáme s ostatnými možnosťami financovania.
Pre tých, ktorí chcú bezpečne a bez rizika sporiť na bývanie a využiť pri tom štátnu prémiu.
Pre rodičov, ktorí chcú svojim deťom už teraz začať sporiť na budúce bývanie – deti majú nárok na prémiu automaticky.
Pre tých, ktorí plánujú v horizonte niekoľkých rokov menšiu rekonštrukciu, opravu alebo modernizáciu bývania a chcú mať k dispozícii výhodný úver s garantovanou sadzbou.
Kombinácia stavebného sporenia a hypotéky môže v niektorých situáciách dávať väčší zmysel než samotná hypotéka.
Môže mať jedna osoba viacero zmlúv o stavebnom sporení?
Nie, jedna osoba môže mať uzatvorenú spravidla len jednu zmluvu o stavebnom sporení. Výnimkou sú staršie zmluvy uzatvorené pred rokom 2011, kde bolo možné mať zmlúv viac.
Čo ak môj príjem presahuje limit pre štátnu prémiu?
Ak váš príjem presahuje zákonom stanovený príjmový limit, na štátnu prémiu v danom roku nárok nemáte. Riešením môže byť založenie stavebného sporenia pre vaše dieťa, kde sa príjem rodičov neskúma.
Musím peniaze zo stavebného sporenia použiť len na bývanie?
Áno, ak chcete zachovať nárok na vyplatenú štátnu prémiu. Ak zmluvu zrušíte príliš skoro po jej uzavretí, alebo prostriedky nepoužijete na stavebné účely, nárok na prémiu zaniká.
